Você já se questionou sobre a relevância do acompanhamento de uma obra?
Esse processo é importante para assegurar que todas as fases do projeto sejam concluídas conforme planejado e dentro do prazo estipulado. Neste artigo, vamos abordar o que é exatamente o acompanhamento de obras, sua importância, quem é responsável por realizá-lo e muito mais.
Continue lendo para descobrir como a plataforma Workemp pode facilitar a gestão de suas obras.
O que é acompanhamento de obra?
Vamos simplificar?
O acompanhamento de obra é o processo de observar, checar e documentar de forma organizada o avanço dos trabalhos no local da construção.
Isso inclui uma variedade de tarefas para garantir que a obra esteja sendo realizada de acordo com o projeto, as especificações técnicas, os padrões de qualidade, os prazos e os custos previstos.
Qual a importância do acompanhamento de obras?
O acompanhamento de obras ajuda a assegurar que cada fase da construção ocorra conforme o planejado, trazendo uma série de vantagens:
Identificação de riscos
Ao monitorar regularmente o progresso, é mais fácil detectar possíveis problemas e riscos futuros, permitindo sua correção antes que causem falhas ou acidentes.
Redução de desperdício
Um acompanhamento cuidadoso ajuda a evitar o desperdício de materiais, permitindo a compra e utilização apenas do necessário, sem excessos.
Gestão de materiais
Inspeções regulares evitam perdas ou desvios de materiais e ajudam na organização de ferramentas e acessórios para cada etapa da obra.
Documentação do progresso
O acompanhamento permite documentar o avanço da obra e comunicá-lo às partes interessadas, como clientes e investidores, assegurando que o projeto seja concluído dentro do prazo estipulado.
Identificação de soluções
Com base nas informações coletadas, é possível identificar áreas de melhoria e definir soluções embasadas, respeitando as limitações do projeto.
Quem faz o acompanhamento de obras?
O acompanhamento de obras é geralmente realizado por profissionais com conhecimento técnico e experiência na área da construção. Algumas das principais partes envolvidas nesse processo incluem:
Engenheiros civis
Garantem que os padrões técnicos e estruturais sejam cumpridos durante a construção.
Arquitetos
Asseguram a conformidade com os planos arquitetônicos e de design, mantendo a estética e funcionalidade desejadas.
Gerentes de projeto
Supervisionam o progresso geral do projeto, coordenando diferentes aspectos da construção para garantir que seja concluído dentro do prazo e do orçamento estipulado.
Mestres de obras
Fiscalizam o cumprimento das normas e regulamentações, garantindo conformidade legal e segurança.
Técnicos e especialistas
Podem ser chamados para monitorar aspectos específicos da construção, como instalações elétricas, sistemas hidráulicos, entre outros.
Como melhorar o acompanhamento de obras?
Aqui estão algumas maneiras de otimizar o acompanhamento de obras e alcançar resultados melhores:
Faça um planejamento
Antes de tudo, tenha um planejamento detalhado. Isso inclui estabelecer prazos, orçamentos, lista de materiais, mão de obra necessária, responsabilidades e metas.
Acompanhe as etapas
Realize auditorias regulares para verificar se as tarefas estão sendo concluídas conforme o planejado. Utilize um cronograma de obras para estabelecer prazos e objetivos para cada etapa.
Controle a compra de materiais
Evite estourar o orçamento e garantir que não haja desperdício monitorando de perto a compra e distribuição de materiais. Verifique a distribuição de EPIs, condições de armazenamento e manuseio adequado de ferramentas.
Elabore um cronograma realista
Embora o prazo final seja definido pela construtora, é importante criar um cronograma realista que permita lidar com eventuais atrasos sem comprometer o projeto.
Visite periodicamente a construção
Faça visitas regulares ao canteiro de obras para acompanhar o progresso do projeto e identificar problemas. A frequência das visitas depende da complexidade do projeto, podendo variar de diária a periódica.
Faça relatórios
Elabore relatórios com todas as informações verificadas durante o acompanhamento. Isso facilitará a comunicação com os profissionais envolvidos, clientes e investidores, permitindo compartilhar dados de forma eficaz.
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